Inspección de Cumplimiento de Accesibilidad ADA

Según ADA Standards Sección 502, los espacios de estacionamiento accesibles deben proporcionarse en función del total de espacios — 1 por cada 25 espacios para lotes de 1-100, con espacios accesibles para camionetas representando al menos 1 de cada 6 espacios accesibles. Los espacios accesibles estándar deben tener un ancho mínimo de 96 pulgadas con un pasillo de acceso de 60 pulgadas. Los espacios para camionetas requieren un espacio de 96 pulgadas de ancho con un pasillo de acceso de 96 pulgadas (o espacio de 132 pulgadas con pasillo de 60 pulgadas). Según la Sección 403, la ruta accesible desde el estacionamiento hasta la entrada del edificio debe tener una pendiente longitudinal máxima de 1:20 (5%) y pendiente transversal de 1:48 (2.08%).

1. Contar el total de espacios de estacionamiento y verificar que se proporcione el número correcto de espacios accesibles

2. Medir el ancho de los espacios accesibles (96" mínimo) y el ancho de los pasillos de acceso (60" o 96" para camionetas)

3. Verificar que los espacios accesibles estén ubicados en la ruta accesible más corta hacia la entrada del edificio

4. Medir la pendiente longitudinal (máx. 5%) y la pendiente transversal (máx. 2.08%) de la ruta accesible

5. Verificar la señalización adecuada — símbolo ISA montado a 60 pulgadas mínimo hasta la parte inferior del letrero, espacios para camionetas marcados "Van Accessible"

- Número insuficiente de espacios de estacionamiento accesibles para el total del lote

- Pasillos de acceso bloqueados por elementos paisajísticos, postes de servicios públicos o vehículos invasores

- La ruta accesible desde el estacionamiento hasta la entrada excede los requisitos máximos de pendiente

- Señalización faltante o mal montada en los espacios de estacionamiento accesibles

Según ADA Standards Sección 404, las puertas accesibles deben proporcionar un ancho libre mínimo de 32 pulgadas cuando la puerta está abierta a 90 grados. Las holguras de maniobra deben proporcionarse en ambos lados de la puerta según la Sección 404.2.4 — la aproximación frontal del lado de tracción requiere 60 pulgadas de profundidad y 18 pulgadas de holgura en el lado de la cerradura. La herrería de la puerta debe ser operable con una mano sin agarrar firmemente, pellizcar o girar según la Sección 404.2.7 (manijas tipo palanca o barras de empuje/tracción). La fuerza máxima de apertura es de 5 lbf para puertas interiores; las puertas cortafuego no deben exceder la fuerza mínima permitida por el código contra incendios.

1. Medir el ancho libre de la abertura de la puerta — mínimo 32 pulgadas con la puerta abierta a 90 grados

2. Verificar las holguras de maniobra en ambos lados de la puerta según las dimensiones requeridas para el tipo de aproximación

3. Probar la operabilidad de la herrería — debe funcionar con una mano y puño cerrado (sin perillas ni agarre firme)

4. Medir la fuerza de apertura de la puerta con un medidor de presión — máximo 5 lbf para puertas interiores con bisagras

5. Verificar la velocidad de cierre — mínimo 5 segundos para cerrar de 90 grados a 12 grados

- Ancho libre de apertura inferior a 32 pulgadas debido a herrería o topes que sobresalen

- Holgura de maniobra insuficiente en el lado de tracción de la puerta (menos de 18 pulgadas en el lado de la cerradura)

- Perillas redondas instaladas en lugar de herrería tipo palanca en rutas accesibles

- Cierrapuertas ajustados demasiado agresivamente excediendo la fuerza de apertura de 5 lbf

Según ADA Standards Sección 403, las rutas accesibles deben tener un ancho libre mínimo continuo de 36 pulgadas, ampliándose a 60 pulgadas para que dos sillas de ruedas puedan pasar o proporcionando espacios de paso de 60 pulgadas a intervalos no mayores de 200 pies. Donde la ruta accesible hace un giro de 180 grados alrededor de una obstrucción de menos de 48 pulgadas de ancho, el ancho libre debe ser de 42 pulgadas mínimo al aproximarse al giro y de 48 pulgadas en el giro según la Sección 403.5.2. Los cambios de nivel hasta 1/4 de pulgada pueden ser verticales; los cambios entre 1/4 y 1/2 pulgada deben ser biselados a un máximo de 1:2.

1. Medir el ancho del corredor — mínimo 36 pulgadas libre, con espacios de paso de 60 pulgadas cada 200 pies

2. Verificar objetos salientes — los objetos montados entre 27 y 80 pulgadas sobre el piso no deben sobresalir más de 4 pulgadas hacia la ruta según la Sección 307

3. Verificar cambios de nivel — máximo 1/4 de pulgada vertical, de 1/4 a 1/2 pulgada biselado a 1:2

4. Medir espacios de giro — círculo de 60 pulgadas de diámetro o espacio de giro en forma de T en los cambios de dirección

5. Confirmar que las superficies de piso sean firmes, estables y resistentes al deslizamiento según la Sección 302

- Objetos salientes (gabinetes de extintores, letreros) que exceden la proyección de 4 pulgadas hacia la ruta

- Ancho del corredor reducido por debajo de 36 pulgadas por mobiliario, equipo o almacenamiento

- Cambios de nivel en umbrales que exceden 1/2 pulgada sin tratamiento de rampa

- Falta de advertencias detectables en áreas vehiculares peligrosas adyacentes a rutas accesibles

Según ADA Standards Sección 405, la pendiente longitudinal de la rampa no debe exceder 1:12 (8.33%) con una pendiente transversal no mayor de 1:48 (2.08%). Los tramos de rampa deben tener un ancho mínimo de 36 pulgadas y limitarse a un desnivel máximo de 30 pulgadas por tramo. Los descansos nivelados deben proporcionarse en la parte superior e inferior de cada tramo de rampa — 60 pulgadas de largo mínimo y tan anchos como la rampa. Según la Sección 504, las escaleras en rutas accesibles deben tener alturas de contrahuella uniformes (4 a 7 pulgadas) y profundidades de huella (11 pulgadas mínimo). Los pasamanos según la Sección 505 deben estar a una altura de 34 a 38 pulgadas con extensiones de 12 pulgadas en la parte superior e inferior.

1. Medir la pendiente de la rampa con un nivel digital — pendiente longitudinal máxima de 1:12, pendiente transversal de 1:48

2. Verificar el ancho de la rampa (36" mínimo), desnivel por tramo (30" máximo) y dimensiones del descanso (60" x ancho de rampa)

3. Verificar la altura del pasamanos (34-38 pulgadas), capacidad de agarre (sección circular de 1-1/4 a 2 pulgadas) y extensiones (12 pulgadas)

4. Medir la uniformidad de contrahuellas (rango de 4-7 pulgadas) y profundidad de huella (11 pulgadas mínimo)

5. Verificar la protección de bordes — bordillos, muros o barandas que eviten que las ruedas de la silla de ruedas se deslicen por los bordes de la rampa

- La pendiente de la rampa excede el máximo de 1:12 debido a condiciones restringidas del sitio

- Descansos nivelados faltantes o subdimensionados en la parte superior o inferior de los tramos de rampa

- Extensiones de pasamanos faltantes u obstruyendo la circulación en los descansos

- Contrahuellas abiertas en escaleras a lo largo de rutas accesibles (no permitido según la Sección 504.3)

Según ADA Standards Sección 407, las dimensiones de la cabina del elevador deben proporcionar una profundidad mínima de 54 pulgadas y un ancho libre de puerta de 36 pulgadas para elevadores estándar. Los botones de llamada en el vestíbulo deben estar centrados a 42 pulgadas sobre el piso con señales visibles y audibles según la Sección 407.2.2. Los controles de la cabina deben estar ubicados entre 15 y 48 pulgadas sobre el piso (54 pulgadas para alcance lateral) según la Sección 308. Los botones deben tener caracteres en relieve y Braille según la Sección 407.4.7. Los dispositivos de reapertura de puertas deben mantener la puerta abierta durante un mínimo de 20 segundos y detectar objetos que pasen a 5 y 29 pulgadas sobre el piso según la Sección 407.3.3.

1. Medir las dimensiones interiores de la cabina del elevador — profundidad mínima de 54 pulgadas y ancho de 80 pulgadas (o según tabla de la Sección 407.4.1)

2. Verificar la altura del botón de llamada en el vestíbulo a 42 pulgadas y comprobar las señales visibles y audibles de llegada

3. Verificar la altura del panel de control de la cabina — botones entre 15 y 48 pulgadas (alcance frontal) sobre el piso

4. Confirmar caracteres en relieve y designaciones en Braille en todos los controles de la cabina y placas de jamba

5. Probar el dispositivo de reapertura de puertas — debe detectar objetos a 5 y 29 pulgadas y mantener abierta un mínimo de 20 segundos

- Botones de control de la cabina montados por encima del rango de alcance frontal de 48 pulgadas

- Falta de marcas en Braille o caracteres en relieve en los botones del elevador y placas de jamba

- El dispositivo de reapertura de puertas no detecta objetos a la altura de 5 pulgadas (nivel del reposapiés de la silla de ruedas)

- Profundidad insuficiente de la cabina para el giro de la silla de ruedas cuando las puertas abren en un solo lado

Según ADA Standards Sección 604, los compartimentos accesibles para inodoros deben tener un mínimo de 60 pulgadas de ancho y 56 pulgadas de profundidad (montaje en pared) o 59 pulgadas de profundidad (montaje en piso). La barra de agarre lateral debe tener 42 pulgadas de largo mínimo, montada a 12 pulgadas de la pared posterior, a una altura de 33 a 36 pulgadas sobre el piso terminado según la Sección 604.5. La barra de agarre posterior debe tener 36 pulgadas de largo mínimo centrada en el inodoro. El borde del lavabo o mostrador debe estar a un máximo de 34 pulgadas sobre el piso terminado con 27 pulgadas de espacio libre para las rodillas según la Sección 606. La altura del asiento del inodoro debe ser de 17 a 19 pulgadas sobre el piso terminado según la Sección 604.4.

1. Medir las dimensiones del compartimento — 60 pulgadas de ancho mínimo con la profundidad adecuada según el tipo de accesorio

2. Verificar la ubicación de las barras de agarre — lateral de 42 pulgadas a 12 pulgadas de la pared posterior, posterior de 36 pulgadas centrada en el accesorio, ambas a una altura de 33-36 pulgadas

3. Comprobar la altura del asiento del inodoro — 17 a 19 pulgadas sobre el piso terminado

4. Medir las holguras del lavabo — 34 pulgadas máximo de altura del borde, 27 pulgadas de espacio para rodillas, 9 pulgadas de espacio para los pies

5. Verificar que los accesorios (jabón, toallas, secador) estén dentro del rango de alcance — 48 pulgadas máximo de alcance frontal, 46 pulgadas máximo de alcance lateral

- Barras de agarre montadas a altura o distancia incorrecta de las paredes

- Altura del asiento del inodoro fuera del rango de 17-19 pulgadas después de la instalación del asiento

- Tuberías del lavabo sin aislamiento o protección, creando riesgo de quemaduras o abrasión

- Accesorios (dispensadores de jabón, toallas de papel) montados por encima del rango máximo de alcance

Según ADA Standards Sección 703, las señales que identifican salas y espacios permanentes deben incluir caracteres en relieve y Braille y estar montadas en el lado de la cerradura de la puerta a una altura de 48 a 60 pulgadas sobre el piso terminado medida hasta la línea base del carácter táctil más bajo. Las señales direccionales e informativas deben tener una altura mínima de caracteres basada en la distancia de visualización según la Sección 703.5 y un contraste mínimo del 70% claro sobre oscuro u oscuro sobre claro según la Sección 703.5.1. El Símbolo Internacional de Accesibilidad (ISA) debe exhibirse en todas las entradas accesibles, espacios de estacionamiento, baños y salidas según las Secciones 216 y 703.7.

1. Verificar que las señales de identificación permanente de salas incluyan caracteres en relieve y Braille Grado II

2. Comprobar la ubicación de montaje de la señal — lado de la cerradura de la puerta, 48 a 60 pulgadas hasta la línea base del carácter más bajo

3. Confirmar que el contraste visual cumpla con el mínimo del 70% entre caracteres y fondo

4. Verificar que los símbolos ISA estén colocados en todas las entradas accesibles, estacionamientos, baños y salidas

5. Comprobar las señales direccionales para la altura adecuada de caracteres según la altura de montaje y distancia de visualización

- Señales táctiles montadas en la puerta en lugar de la pared adyacente en el lado de la cerradura

- Señales montadas fuera del rango de altura de 48-60 pulgadas para caracteres táctiles

- Contraste insuficiente entre texto y fondo que dificulta la lectura de las señales

- Símbolos ISA faltantes en entradas accesibles o salidas de la instalación