Pavimentos y Suelos

Según UNE-EN 13813, las soleras deben clasificarse por tipo de conglomerante (CT para cementosas, CA para sulfato de calcio, MA para asfalto). Las propiedades de la solera deben cumplir los requisitos de resistencia a compresión y flexión de UNE-EN 13813. La planimetría de la superficie debe estar dentro de tolerancia — normalmente 3 mm bajo regla de 2 m para la mayoría de los pavimentos. La humedad residual debe medirse según UNE-EN ISO 12570 y estar por debajo de los límites del fabricante del pavimento antes de la instalación.

1. Medir la planimetría con regla de 2 m y galga de espesores — desviación máxima de 3 mm para pavimentos estándar

2. Comprobar la humedad residual con higrómetro calibrado a un 40 % del espesor de la solera según UNE-EN ISO 12570

3. Confirmar que los niveles de humedad están dentro de los límites (normalmente 75 % HR para la mayoría de pavimentos, 0,5 % CM para soleras cementosas)

4. Verificar la resistencia superficial mediante ensayo de rayado — la superficie debe estar libre de lechada, polvo y material suelto

5. Comprobar que las fisuras en la solera han sido evaluadas y tratadas antes de colocar el pavimento

- Humedad de la solera por encima de los límites, provocando fallo de adherencia o ampollamiento del pavimento

- Lechada superficial no eliminada, resultando en fallo de unión entre adhesivo y solera

- Tolerancia de planimetría superada, causando ondulaciones visibles en pavimentos delgados

- Soleras fisuradas por curado insuficiente o ausencia de juntas de dilatación

- Barrera contra la humedad ausente o dañada bajo soleras en planta baja

El parquet multicapa debe cumplir UNE-EN 13489, el parquet macizo UNE-EN 13226 y el parquet mosaico UNE-EN 13227. Los suelos de madera deben aclimatarse al ambiente del edificio (normalmente 18–24 °C, 40–60 % de humedad relativa) durante el periodo mínimo indicado por el fabricante antes de la instalación. Deben dejarse juntas de dilatación perimetrales en todos los elementos fijos para permitir el movimiento estacional por humedad.

1. Verificar que el producto cumple UNE-EN 13489, UNE-EN 13226 o UNE-EN 13227 según corresponda

2. Confirmar que el suelo se ha aclimatado en obra — comprobar el contenido de humedad de las tablas (normalmente 7–11 % para uso interior)

3. Comprobar que se han dejado juntas de dilatación en todo el perímetro y elementos fijos (mínimo 10–15 mm)

4. Verificar que el tipo de adhesivo y el patrón de aplicación cumplen las especificaciones del fabricante en instalaciones encoladas

5. Inspeccionar el acabado superficial: aspecto uniforme, alineación correcta de las tablas y juntas cerradas

- Aclimatación insuficiente que provoca expansión o contracción excesiva tras la instalación

- Juntas de dilatación demasiado pequeñas o rellenadas con sellante, impidiendo el movimiento estacional

- Abarquillado o combado de tablas por desequilibrio de humedad entre cara superior e inferior

- Cobertura de adhesivo insuficiente, provocando zonas huecas y despegue

Según UNE-EN 13329, los revestimientos de suelo laminados deben clasificarse por clase de uso según UNE-EN ISO 10874 (p. ej., Clase 23 para uso doméstico intenso, Clase 32 para uso comercial general). Los suelos laminados se instalan como sistema flotante con una junta de dilatación mínima de 8 mm en todos los elementos fijos. Debe utilizarse una base aislante conforme a EN 16354 para proporcionar reducción del ruido de impacto, protección contra la humedad y compensar pequeñas irregularidades del soporte.

1. Verificar que la clase de uso según UNE-EN ISO 10874 es adecuada para el uso previsto

2. Comprobar las juntas de dilatación en todas las paredes y elementos fijos (mínimo 8 mm según UNE-EN 13329)

3. Confirmar que la base aislante está instalada según EN 16354 con juntas selladas y sin solapamiento

4. Verificar que las juntas de clic están completamente encajadas en toda la longitud de cada lama

5. Comprobar que no se ha utilizado adhesivo, clavos ni tornillos para fijar el suelo flotante al soporte

- Clase de uso insuficiente para la aplicación (p. ej., clase doméstica en entorno comercial)

- Juntas de dilatación insuficientes o bloqueadas por rodapiés fijados demasiado apretados contra el suelo

- Base aislante no instalada o solapada en lugar de a tope, causando crestas

- Juntas de clic no completamente encajadas, produciendo holguras entre lamas

- Perfiles de transición ausentes en puertas, impidiendo el libre movimiento del suelo flotante

Según UNE-EN 14041, los revestimientos de suelo resilientes deben declarar sus características esenciales, incluyendo reacción al fuego, resistencia al deslizamiento y emisión de formaldehído. Las losetas de PVC deben cumplir EN 649 y los vinilos heterogéneos EN 10582. La preparación del soporte es crítica — la superficie debe ser lisa, plana, seca y libre de contaminación. El tipo de adhesivo y su aplicación deben seguir las especificaciones del fabricante para el producto y soporte específicos.

1. Verificar la declaración del producto según UNE-EN 14041 para clasificación de fuego, resistencia al deslizamiento y emisiones

2. Comprobar la planimetría del soporte (normalmente 2 mm bajo regla de 2 m para revestimientos resilientes delgados)

3. Confirmar que el tipo de adhesivo y el tiempo abierto son correctos para el producto y sustrato según las instrucciones del fabricante

4. Inspeccionar la calidad de la soldadura de juntas — el cordón de soldadura debe quedar enrasado con la superficie y completamente fusionado

5. Verificar la alineación de patrones y el aspecto uniforme en toda la instalación

- Irregularidades del soporte que se transparentan a través de revestimientos resilientes delgados

- Fallo de adhesivo por humedad excesiva del soporte o selección incorrecta del adhesivo

- Soldadura de juntas incompleta o mal recortada, creando riesgos higiénicos y de tropiezo

- Levantamiento de bordes en perímetros y puertas por cobertura insuficiente de adhesivo

- Marcas de indentación por cargas puntuales pesadas (patas de muebles) en productos vinílicos blandos

Los revestimientos textiles de suelo deben cumplir UNE-EN 1307 para la clasificación de moquetas de pelo, incluyendo resistencia al desgaste (clase de uso), confort y retención de aspecto. La clasificación de reacción al fuego debe declararse según UNE-EN 14041. Las losetas de moqueta deben cumplir EN 1470. La instalación debe seguir las instrucciones del fabricante en cuanto a tipo de adhesivo, posicionamiento de listones tensores y ubicación de juntas. La selección de la base debe ser compatible con el tipo de moqueta y el uso final.

1. Verificar la clasificación del producto según UNE-EN 1307 y el comportamiento al fuego según UNE-EN 14041

2. Comprobar que las losetas de moqueta están instaladas en la orientación correcta (monolítica, cuarto de vuelta o aparejo según especificación)

3. Inspeccionar la posición de las juntas — las juntas deben situarse lejos de zonas de tráfico intenso y puertas

4. Verificar la instalación de listones tensores (moqueta en rollo) — distancia correcta a la pared (aproximadamente dos tercios del espesor de la moqueta)

5. Comprobar la dirección uniforme del pelo y la continuidad del patrón en las juntas

- Clase de uso insuficiente para el nivel de tráfico, provocando desgaste prematuro

- Losetas de moqueta instaladas en orientación incorrecta, creando inconsistencias de patrón visibles

- Juntas posicionadas en puertas o zonas de alto tráfico, provocando apertura prematura

- Base ausente o de especificación incorrecta, reduciendo el confort y la vida útil de la moqueta

Según CTE DB-SUA1, los suelos deben tener una clase de resbaladicidad adecuada a su ubicación: Clase 1 (interior seco), Clase 2 (interior húmedo como baños o cocinas), Clase 3 (exterior o piscinas). El ensayo se realiza según UNE-ENV 12633 con el péndulo de fricción. EN 16165 proporciona métodos validados adicionales (ensayo de péndulo, ensayo de rampa, medición de rugosidad superficial). Las superficies en zonas con riesgo de presencia de agua requieren valores de resistencia al deslizamiento más elevados.

1. Verificar que los valores de resistencia al deslizamiento especificados según CTE DB-SUA1 son adecuados para la ubicación y el riesgo de contaminación

2. Para zonas críticas (cuartos húmedos, cocinas, entradas), confirmar que el valor del péndulo (Rd) cumple los requisitos mínimos de la clase correspondiente

3. Comprobar la uniformidad de la resistencia al deslizamiento en toda la superficie instalada, incluyendo transiciones entre materiales diferentes

4. Verificar que los perfiles de transición entre diferentes niveles de suelo están instalados donde la diferencia de cota supera 6 mm

5. Inspeccionar las zonas de felpudo en entradas — longitud suficiente (normalmente 3 pasos) para eliminar la humedad del calzado

- Resistencia al deslizamiento adecuada en seco pero insuficiente en mojado en zonas con riesgo de presencia de agua

- Superficies pulidas o selladas con resistencia al deslizamiento reducida respecto al ensayo original del producto

- Felpudos de entrada ausentes o inadecuados, permitiendo que el agua se traslade a suelos interiores lisos

- Régimen de mantenimiento con productos que reducen la resistencia al deslizamiento con el tiempo