Liste de contrôle pour la visite finale avant la prise de possession d'une construction neuve conformément aux exigences du CNB, aux normes de garantie provinciales de type Tarion et aux lignes directrices de la CSA.
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Pour une inspection complète, considérez également :
Selon le CNB 2.4, toute construction doit détenir un permis de construire valide et toutes les inspections requises doivent être complétées avant l'occupation. Une inspection finale par l'autorité compétente locale est requise avant la délivrance d'un permis d'occupation. Tous les permis, dossiers d'inspection, documents de garantie et manuels d'équipement doivent être disponibles pour la remise.
Selon les normes de garantie provinciales (p. ex. Lignes directrices de rendement de construction de Tarion), les finitions intérieures doivent respecter les normes de qualité d'exécution. Les cloisons sèches ne doivent présenter aucun joint visible, clou saillant ou fissure dans des conditions d'observation normales. La peinture doit être uniforme sans coulures, affaissements ou manques. Les revêtements de sol doivent être plans, fixés et exempts de dommages.
Selon le CNB partie 6 (CVCA) et le Code canadien de l'électricité (CSA C22.1), tous les systèmes du bâtiment doivent être pleinement opérationnels à l'achèvement. Les systèmes CVCA doivent être équilibrés et mis en service. Les systèmes électriques doivent avoir tous les circuits opérationnels avec la protection DDFT/DDAC appropriée. La plomberie doit être étanche avec une pression d'eau adéquate selon le Code national de la plomberie.
Selon le CNB 9.14, le nivellement final doit s'éloigner du bâtiment à un minimum de 5 % (1:20) sur les premiers 2 m. Les descentes pluviales doivent décharger à au moins 1,2 m de la fondation. Le revêtement extérieur, les soffites et les bordures de toit doivent être achevés et correctement scellés. Les entrées de garage et les allées doivent être terminées avec un nivellement approprié.
Selon le CNB 9.10 et le Code national de prévention des incendies du Canada, tous les logements doivent être munis d'avertisseurs de fumée interconnectés à chaque étage et à moins de 5 m des chambres. Des avertisseurs de monoxyde de carbone sont requis selon le CNB 9.10.12.5 à chaque étage comportant un appareil à combustion ou un garage attenant. Les fenêtres d'évacuation des chambres doivent respecter les minimums du CNB 9.9.10.
Selon les exigences provinciales de garantie des maisons neuves (p. ex. Loi sur le régime de garanties des logements neufs de l'Ontario, Loi sur la protection des acheteurs de maisons neuves de l'Alberta), les constructeurs doivent fournir la documentation de garantie, les lignes directrices d'entretien et un processus de liste de déficiences. La documentation doit inclure tous les dessins tels que construits, l'emplacement des équipements et les calendriers d'entretien.
Liste de contrôle pour la visite finale avant la prise de possession d'une construction neuve conformément aux exigences du CNB, aux normes de garantie provinciales de type Tarion et aux lignes directrices de la CSA.
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Liste de contrôle pour l'inspection des systèmes d'échafaudage conformément à la CSA Z797 (Code de pratique pour les échafaudages d'accès) et aux règlements provinciaux applicables en santé et sécurité au travail (SST).
Liste de contrôle pour l'inspection préachat résidentielle conformément à la CSA A770 (Inspections résidentielles), aux codes de construction provinciaux et aux programmes de garantie des maisons neuves (p. ex., Tarion en Ontario, PAGNM en Alberta, BC Home Warranty en Colombie-Britannique).